クレストフォルム横浜グランステージの区分所有部屋購入にあたり、フラット35適合証明書の発行を依頼されました。
そのフラット35としての金利引き下げ要件として「フラット35維持保全型」としての「インスペクション」を合せて議依頼いただきました。
対象の区分所有の部屋についてのインスペクションの実施して、そのすべての検査項目について基準値をクリアーすれば、その報告書をもって、5年間の金利引き下げが受けられるというのもです。
このマンションの場合には、コンクリート造としての検査項目が多岐にわたりますが、管理状態も良好で、共用部分には特に問題点となることは有りませんでしたが。ただ一定の築年数を経過しているために、コンクリート強度試験を実施して設計基準強度が維持されていることが必要ですので、非破壊試験機（シュミットハンマー）による強度確認試験も同時に行いました。そのいずれも基準とクリアーしました。
クレストフォルム横浜グランステージの概要
所在地 横浜市神奈川区子安通三丁目
実施日 令和5年10月12日
住宅の構造 鉄筋コンクリート造
住宅の階数 11階建て
外壁の仕様 タイル張り
屋根の仕様 陸屋根アスファルト防水保護コンクリート押え
