この建物は昭和54年に完成の旧耐震設計による鉄筋コンクリート造による個人住宅です。
長年月にわたってメンテナンスが施されずに各所に劣化状況が顕著でした。
RC造の為にコンクリート強度確認を実施すべきですが、露出したコンクリート面が存在しないため、階段室の壁面にて非破壊試験機にて実施しました。
調査内容は下記の通りでした。
・構造は壁式鉄筋コンクリート造で、コンクリート躯体の上にモルタル塗り
・外壁全体にモルタルの亀裂と浮きが分布
・裏側バルコニーは鉄部手摺の腐食が著しく
・内部において、天井並びに壁に漏水の形跡は認められない
・各居室ともに、床の水平状況並びに壁の垂直状況に問題は無い
・外部サッシの大部分で開閉に難が有り
・給水に赤水は無く、給水管並びに排水管ともに問題は無
平塚町RC戸建ての概要
所在地 神奈川県平塚市代官町
実施日 令和5年10月5日
住宅の構造 鉄筋コンクリート造
住宅の階数 2階建て
外壁の仕様 モルタル塗り
屋根の仕様 シート防水
